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Tipos de Terrenos - O que precisa saber

2024-02-01 15:51:55

Ao considerar a compra de um terreno, entender as diferenças entre os tipos disponíveis é fundamental.

Neste guia simplificado, vamos explicar os três principais tipos de terrenos em Portugal, para ajudá-lo(a) a tomar decisões informadas. Se está a pensar investir em terreno, este guia prático é o ponto de partida para compreender as opções disponíveis e escolher aquela que melhor atende às suas necessidades.

  • Terreno Urbano

É um terreno em que o solo está parcial ou totalmente urbanizado ou edificado. Nele, é permitida a construção de edifícios habitacionais, comerciais, industriais, entre outros. Em diferentes zonas, podem existir restrições específicas quanto ao tipo de construção permitido.

  • Terreno Urbanizável

Trata-se de um terreno destinado à construção, podendo ser parcial ou totalmente urbanizado. Esses terrenos estão localizados em áreas com autorização para construção, mas podem não possuir infraestrutura completa ou serviços públicos instalados.

  • Terreno Rústico/Não Urbanizável

É um terreno em que a urbanização só é permitida em circunstâncias específicas. Geralmente, esses terrenos são destinados a fins agrícolas, florestais e/ou pecuários, não sendo permitida a construção de edificações residenciais ou comerciais.

Agora que conhece os diferentes tipos de terrenos, é importante identificar qual deles é o mais adequado para as suas necessidades na compra ou venda. Cada tipo possui as suas particularidades e regulamentações específicas.