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Área Reservada

T1 novo Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia, União das freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada
  • Apartamento
  • 1
  • 1
  • 50.90m²
  • REF: 99755
  • PARTILHAR:
Comprar: 179.000€

O edifício está localizado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, constituído por 55 apartamentos de tipologias T1Kit, T1+1Kit e T2Kit, distribuídos por 6 pisos, tendo três caves, com um lugar de garagem, para cada apartamento.

O edifício possui, para além de uma sala polivalente, uma lavandaria self-service, o que permite aos moradores, lavar, secar e passar a sua roupa, de forma prática e confortável.

Encontra-se bastante próximo do Gaia Shopping e do ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya, estando inserido numa zona com inúmeras superfícies comerciais, tais como Decathlon, Media Markt, Leroy Merlin, entre outras, sendo esta uma localização privilegiada, na Cidade de Vila Nova de Gaia, quer para residência permanente, quer para investimento.

Previsão Fim Obra: março de 2024

Mapa de Acabamentos:


Carpintarias:
• Porta de entrada blindada, com fechadura de segurança;
• Portas interiores em mdf, com acabamento pintado à cor branca;
• Rodapés em mdf, pintado à cor branca;
• Armários roupeiros em mdf, interior e exteriormente, pintados à cor branca, com portas de abrir ou de correr.

Sala e Cozinha:
• Pavimento em reguado flutuante de afizélia ou similar;
• Paredes pintadas a tinta plástica;
• Tetos falsos pintados, com iluminação embutida;
• Móveis de cozinha brancos, com balcão e (entre móveis) em vidro ou mármore;
• Vídeo porteiro;
• Placa e exaustor.

Instalações Sanitárias:
• Pavimentos e paredes em cerâmico;
• Louças sanitárias Sanitana, modelo POP, de cor branca;
• Base de chuveiro de cor branca;
• Lavatórios da Sanitana de pousar, de cor branca;
• Torneiras misturadoras de tipo monocomando OFA – modelo

Tubis:
• Aquecimento de águas sanitárias, através de bomba de calor;
• Tetos falsos pintados, com iluminação embutida.

Halls / Quartos:
• Pavimento em reguado flutuante de afizélia ou similar;
• Paredes revestidas a seral e pintadas;
• Ferragens tipo aço polido;
• Tetos falsos pintados, com iluminação embutida.

Canalizações:
• Abastecimento de água fria em tubagem PPR;
• Abastecimento de águas quentes em tubagem PPR.

Aquecimento:
• Aquecimento central completo, com convetores elétricos na sala e no quarto.

Telefones:
• Tomadas nas salas e quartos.

Televisão
• Sistema satélite de televisão por antenas ou TV Cabo;
• Tomadas nas salas e quartos.

• 2 elevadores de 8 pessoas, seletivos, quer na subida, quer na descida de duas velocidades;
• Escadaria e corredores em pavimento antiderrapante;
• Iluminação acionada mediante detetores de movimento;
• Pavimento cerâmico no hall do rés-do-chão;
• Paredes, corredores e escadas em seral pintado;
• Portão de garagem seccionado com motor;
• Lavandaria comum, com uma máquina de lavar e uma máquina de secar semi-industrial, self-service;
• Compartimento de resíduos sólidos.

 


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Finalidade Venda
Distrito Porto
Tipo de Imóvel Apartamento
Concelho Vila Nova de Gaia
Estado Construção
Freguesia União das freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Preço de Venda 179.000€
Zona Centro da Cidade
Área Bruta 50.90m²
Ref 99755
Comodidades
  • Porta de segurança
  • Vídeo porteiro
Características
Ano de construção: 2024
Certificado Energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão
Exposições solares: Poente
Caixilharias: Alumínio
Tipo de empreendimento: Habitação
Número de elevadores no edifício: 2
Divisões
Hall | Pavimento: Flutuante
Sala Open Space | Pavimento: Flutuante | Varanda
Cozinha Kitchenette | Pavimento: Cerâmica
WC Completo | Pavimento: Cerâmica
Quarto | Pavimento: Flutuante | Roupeiro Embutido | Varanda
Garagem Lugar
Áreas
Área bruta: 50.90m²
Zona
Acessos: Auto Estrada , Transportes Públicos
Proximidade: Bancos , Centros Comerciais
Centralidade: Centro da Cidade
Pedido de Informações

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Simulação de crédito:

Valor aproximado da prestação:

675,95€/mês

Valor de empréstimo: 161.100,00 €
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TAN: 3.85% Prazo: 40 anos