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Área Reservada

Apartamento T3 novo, com 262m2 de (ABP) e uma cobertura com piscina privativa, três lugares de estacionamento e arrumo, em Nevogilde, Porto

Porto, União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
  • Apartamento
  • 3
  • 4
  • 262.00m²
  • REF: 98452
  • PARTILHAR:
Comprar: 1.300.000€

Apartamento T3 novo de 262 m² de (ABP), com elevador e cobertura com piscina privativa, três lugares de estacionamento e arrumo, em Nevogilde, Porto




O projeto pretende assegurar privacidade e potenciar a exposição solar - Nascente Poente. 
O apartamento, inserido no Condomínio de Luxo Casas de Nevogilde, tem uma entrada de acesso independente ao exterior e elevador privativo no interior.

Apresenta a seguinte disposição:

Piso 0
- Hall de entrada
- Escada e elevador privativo

Piso 1 
- Lavandaria
- Escada e elevador privativo

Piso 2
Zona social: sala comum, cozinha, casa de banho de serviço, escada e elevador privativo
Zona de quartos: hall dos quartos, duas suites, uma delas com walking closet, e um quarto com uma casa de banho de apoio completa

Piso 3 
- Acesso à cobertura, terraço e piscina privativa 





Detalhes:
- O parqueamento automóvel está localizado numa semi-cave com instalação de tomadas para veículos elétricos 
- Acabamentos de qualidade, madeira de carvalho, bancadas da cozinha em Corian
- Fachada ventilada em pedra natural, com isolante térmico na caixa-de-ar 
- Eficiência energética elevada, com painéis solares e pavimento radiante nas casas de banho





Localização:
a 800m (a pé) do Parque da Cidade
a 800m (a pé) Escola de Garcia de Orta
a 3km (de carro) do acesso à VCI 
a 2,3km (de carro) do Colégio Internacional Oporto British School 

REF 98452. Veja este e outros imóveis em www.condelix.pt
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Finalidade Venda
Distrito Porto
Tipo de Imóvel Apartamento
Concelho Porto
Estado Novo
Freguesia União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Preço de Venda 1.300.000€
Zona Centro da Cidade
Área Bruta 262.00m²
Ref 98452
Comodidades
  • Recuado
  • Painel solar
  • Porta de segurança
  • Vídeo porteiro
  • Piscina exterior
  • Domótica
  • Focos LED
Características
Ano de construção: 2021
Certificado Energético: B
Exposições solares: Nascente , Poente
Vistas: Mar , Cidade
Caixilharias: Vidro Duplo
Tipo de empreendimento: Habitação
Número de elevadores no edifício: 2
Equipamentos do edifício: TV Cabo , Gás Canalizado , Ventilação Mecânica , Gerador de Emergência
Divisões
Hall
Lavandaria Outros Área: 3.00m²
Cozinha Área: 10.00m² | Pavimento: Cerâmica | Tampo (Outro) | Siemens e tampos Corian
WC Completo Área: 3.00m² | Pavimento: Piso radiante | Móvel | Espelho | Base de Chuveiro | Seca toalhas
Quarto Suíte Área: 20.00m² | Pavimento: Madeira | Roupeiro Embutido
Quarto Suíte Área: 12.00m² | Pavimento: Madeira | Roupeiro Embutido
Quarto Jantar/Estar Área: 12.00m² | Pavimento: Madeira | Roupeiro Embutido
WC Serviço Área: 2.00m² | Pavimento: Piso radiante | Espelho
Arrumos/Anexos Área: 9.00m² | Pavimento: Natural
WC Suíte Área: 5.00m² | Pavimento: Piso radiante | Móvel | Espelho | Banheira | Seca toalhas
WC Suíte Área: 3.00m² | Pavimento: Piso radiante | Móvel | Espelho | Base de Chuveiro
Sala Jantar/Estar Área: 43.00m² | Pavimento: Madeira
Áreas
Área bruta: 262.00m²
Área terraço: 111.00m²
Zona
Acessos: Transportes Públicos
Proximidade: Escolas , Bancos , Farmácia , Praias , Ginásio , Supermercado , Padaria , Jardins
Centralidade: Centro da Cidade
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Simulação de crédito:

Valor aproximado da prestação:

4.909,13€/mês

Valor de empréstimo: 1.170.000,00 €
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TAN: 3.85% Prazo: 40 anos