Apartamento T1+1
Ref: 75903 | União das freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos [Porto, Porto]

Ref: 75903

Venda €175.000

União das freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos [Porto, Porto]

Apartamento T1+1 – 1.º Esquerdo Traseiras (E) – Cais das Pedras, Porto

175.000€

Este empreendimento resulta da reabilitação de dois edifícios. Com uma localização privilegiada na cidade do Porto, junto ao rio Douro e a uma curta distância do centro histórico do Porto e do hospital Sto. António, o empreendimento é constituído por 16 apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1 e T1+1, dois deles com logradouro e dois com vista rio.

A intervenção respeita as características arquitectónicas do edifício, tanto nos sistemas estruturais e construtivos como formais, de forma a preservar a sua identidade. Assim, tirando partido da pré-existência, criaram-se apartamentos com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo.

Fracção inserida no 1.º piso de um edifício sem elevador de r/c mais 3 pisos, localizado a escassos metros do Cais das Pedras e da igreja de Massarelos e a pouco mais de 1,5 km da Ribeira do Porto, estando também relativamente próximo de todos os pontos turísticos, localizados no Centro Histórico da Cidade.

Área Coberta – 50 m2

Área Descoberta (Varanda) – 1,5 m2

Área Bruta – 51,5 m2

Ideal para Habitação própria ou para Investimento! Sendo apelativo para investimento através do regime de Alojamento Local.

Apartamento constituído por sala com kitchenette e duas grandes janelas que lhe conferem elevado grau de luminosidade, um wc completo com base de duche, um quarto com roupeiro embutido e com acesso a uma pequena varanda e um mais um, com área suficiente para se considerar um quarto.

Acabamentos:
– Estrutura do edifício em lage de betão
– Pavimento interior em soalho de madeira de pinho
– Cozinha com moveis termolaminados
– Peças sanitárias e acessórios da Sanindusa
– Porta de entrada – com fechadura de segurança na fracção e no edifício com fechadura electrónica e código

Climatização: Pré-instalação de Ar Condicionado ou pré instalação de Aquecimento de AQS – eléctrico;

Imagens disponibilizadas correspondem ao Projeto 3D.

Mapa de acabamentos disponível para envio.

Previsão de término de construção: Maio 2021

Tipo de Imóvel:Apartamento
Estado:Construçao

Área Bruta:51.5 m²
Área Coberta:50 m²

  • Área das Varandas: 1.5 m²

    Vistas: Cidade

    Características:
    Gás Canalizado, Aquecimento Central Pré-instalado, Ar Condicionado Pré-instalado, Esquentador a Gás, Porta de Segurança

    Caixilharias:


    Certificado Energético:

    • Hall : Área: m² | Pavimento: Madeira |
    • Sala Open Space: Área: 22.2 m² | Pavimento: Madeira |
    • Kitchen : Área: m² | Pavimento: Madeira | Balcão: Granito |
      Equipamentos: Placa, Forno, Frigorífico, Exaustor
    • Quarto : Área: 7.6 m² | Pavimento: Madeira | | Varanda
    • WC Completo: Área: 3.6 m² | Pavimento: Cerâmica | | Base Chuveiro
    • Outro - Quarto: Área: 7.06 m² | Pavimento
    • Lavandaria - Cozinha: Área: m² | Pavimento: Madeira |
  • Centralidade:

    Centro da Cidade

    Acessos:

    Transportes Públicos

  • Características do Edifício

    Tipo de Edifício: Habitação, Lojas
    Nº Pisos: 4
    Nº Elevadores: sim

    Equipamentos:

    Climatização do Edifício:

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