Moradia +T8
Ref: 74434 | União das freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira [Matosinhos, Porto]

Ref: 74434

Venda €1.500.000

União das freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira [Matosinhos, Porto]

Palacete T9 construído no século XIX, com vista para o rio Leça, totalmente remodelado em 2019.

Classificado imóvel de interesse municipal e com localização privilegiada no centro histórico de Leça da Palmeira, este Palacete unifamiliar possui tectos altos, surpreendentes áreas e uma fantástica exposição solar, com 4 frentes.

O edifício histórico de 3 pisos com uma área bruta de 521,70 m2, área de construção do edifício de 490 m2 e jardim exterior de 120 m2, possui um conjunto de azulejos originais na sala, corredores e hall de acesso ao piso principal e um arco romano no piso térreo.

A moradia foi completamente renovada com respeito pelos materiais originais, nomeadamente o chão em madeira na parte habitacional, que se encontra em excelente estado de conservação.

Os quartos são repletos de personalidade, com recantos, arcos romanos e tectos altos que acentuam a magnificência dos espaços.

Piso R/C:
– Hall de entrada espaçoso
– 4 Suites
– Escritório
– Lavandaria
– 1 WC social
– 2 arrumos
– Acesso ao jardim

Piso 1
– 2 Suites
– Sala de leitura
– Salas
– Cozinha
– 1 WC social

Piso 2
– Suite master

Todas as suites estão equipadas com ar condicionado ou salamandra.

Moradia licenciada para alojamento local, com projecto aprovado para construção de garagem.

Proximidades e acessibilidades: com uma eficiente rede de serviços e comércio à disposição, situa-se a 2 minutos a pé da praia de Leça da Palmeira, 5 minutos de todos os acessos a auto-estradas e a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Próximo da Exponor e do Mar Shopping.

REF 74434. Veja este e outros imóveis em www.condelix.pt

Tipo de Imóvel:Moradia
Estado:Remodelado
Ano de Construção:1803

Área Bruta:521.7 m²
Área Coberta:427.3 m²

  • Área do Terreno: 60 m²

    Exposição Solar: Norte, Sul, Nascente, Poente
    Vistas: Cidade

    Características:
    Ar Condicionado Completo, Cilindro Eléctrico, Porta de Segurança

    Caixilharias:
    Vidro Duplo

    Certificado Energético: B

    • Hall : Área: 16 m² | Pavimento: Madeira |
    • Sala comum: Área: 50 m² | Pavimento: Madeira |
    • Kitchen : Área: 17 m² | Pavimento: Cerâmica | Balcão: Granito |
      Equipamentos: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor
    • Quarto : Área: 25 m² | Pavimento: Madeira | | Suite
    • Quarto : Área: 12 m² | Pavimento: Madeira | | Suite
    • Quarto : Área: 25 m² | Pavimento: Madeira | | Suite
    • Quarto : Área: 13 m² | Pavimento: Madeira | | Suite
    • Quarto : Área: 17 m² | Pavimento: Madeira | | Suite
    • Quarto : Área: 29 m² | Pavimento: Madeira | | Suite
    • Quarto : Área: 15 m² | Pavimento: Madeira | | Suite
    • Quarto : Área: 30 m² | Pavimento: Madeira | | Suite
    • Quarto : Área: 25 m² | Pavimento: Madeira | | Varanda
    • Quarto : Área: 18 m² | Pavimento: Madeira |
    • Quarto : Área: 11 m² | Pavimento: Madeira |
    • WC Serviço: Área: m² | Pavimento: Cerâmica |
    • WC Serviço: Área: m² | Pavimento: Cerâmica |
    • WC Suite: Área: m² | Pavimento: Cerâmica |
    • WC Suite: Área: m² | Pavimento: Cerâmica |
    • WC Suite: Área: m² | Pavimento: Cerâmica |
    • WC Suite: Área: m² | Pavimento: Cerâmica |
    • WC Suite: Área: m² | Pavimento: Cerâmica |
    • WC Suite: Área: m² | Pavimento: Cerâmica |
    • WC Suite: Área: m² | Pavimento: Cerâmica |
    • WC Suite: Área: m² | Pavimento: Cerâmica |
    • WC Suite: Área: m² | Pavimento: Cerâmica |
    • Sótão - Quarto: Área: m²
    • Lavandaria - Cozinha: Área: m² | Pavimento: Cerâmica |
  • Centralidade:

    Centro da Cidade

    Acessos:

    Transportes Públicos

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