Moradia T4
Ref: 60613 | Madalena [Vila Nova de Gaia, Porto]

Vendido

Ref: 60613

Venda €550.000

Madalena [Vila Nova de Gaia, Porto]

Moradias T4 novas com jardim e terraço, a 5 minutos da praia da Madalena

Excelentes moradias T4 novas, com jardim e terraço, localizadas a 5 minutos da praia da Madalena e do Campo de Golfe da Quinta do Fojo.

Desde 440.000€ ou 1.194€/mês + seguros*
POSSIBILIDADE DE 100% FINANCIAMENTO OU PERMUTA

Residências com 3 pisos e boa luminosidade, Nascente/Poente, inseridas em condomínio privado com piscina exterior, compostas por:
– Cave
:: Garagem fechada com 51 m2
:: Quarto convertido em salão
:: Wc completo
:: Lavandaria
– R/C:
:: Hall de entrada
:: Wc de serviço
:: Cozinha
:: Sala com saída direta a um deck de madeira
– Piso 1
:: 3 Suites

Proximidades:
– A 400 metros a pé da Junta de Freguesia, do Centro de Saúde e da Casa da Cultura da Madalena.
– A 3 minutos do acesso às autoestradas A1 e A44.
– Zona envolvente com todo o tipo de serviços e comércio.

Mapa de acabamentos:

EXTERIORES
– Caixilharias em alumínio cor acetinado natural com rotura térmica sistema, com vidros duplos térmicos
– Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico
– Guardas em vidro laminado e estrutura em inox

PAREDES EXTERIORES
– As paredes exteriores serão paredes duplas em tijolo com caixa-de-ar, com sistema tipo Capoto com isolamento de 4 cm

PORTÃO EXTERIOR
– Portão seccionado com motor

PAVIMENTOS INTERIORES
– Pavimentos interiores da cozinha, lavandaria, garagem e banhos serão em mosaicos cerâmicos.
– Pavimento da sala, quartos, halls, arrumos da cave e wc de serviço será em piso de madeira Afzélia.

PAREDES INTERIORES
– Paredes interiores da lavandaria e banhos aplicar-se-ão revestimentos cerâmicos.
– No hall, garagem, sala comum, cozinha, quartos e wc de serviço aplicar-se-á revestimento em gesso para pintar a tinta plástica.

TETOS
– Tetos falsos em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branca, com iluminação encastrada.
– Nas instalações sanitárias, cozinha e lavandaria em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado a tinta plástica com aditivo anti fungos com iluminação encastrada.

ELETRICIDADE
– Instalação de projetores embutidos no teto falso com iluminação em led.

CARPINTARIAS
– Portas interiores em MDF lacado na cor branca
– Roupeiros com prateleiras, gavetas, interior em Melamina “Linho”, com portas de abrir lacadas à cor branca e iluminação LED embutida.

COZINHA
– Móveis de cozinha em Termolaminado com tampos e painéis de parede em Compac Quartz (ou equivalente).
– Eletrodomésticos da marca SIEMENS, com forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar louça, placa de indução, combinado e exaustor.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
– Peças sanitárias da marca Sanitana serie NEXO (ou equivalente).
– Misturadora de lavatório, bidé e duche da marca Sanitana, modelo Silk (ou equivalente).
– Móvel do lavatório executado à medida de cada uma instalação e pio de pousar da marca Sanitana (ou equivalente).
– Bases de duche acrílicas.
– Ventilação é garantida por ventiladores de extração das instalações sanitárias.

ABASTECIMENTO DE ÁGUA
– Tubagem em “PPR” embutida na parede.

DRENAGEM DAS ÁGUAS RESIDUAIS E ÁGUAS PLUVIAIS
– Realizada gravificamente para coletor e ramal publico.

VENTILAÇÃO
– Exaustão de fumos, desenfumagem por ventilação natural e transversal.

EQUIPAMENTOS:

ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS
– Painel Solar Termossifão, com apoio de caldeira a gás da marca BAXI, modelo Vitoria Condens.

AQUECIMENTO AMBIENTE
– Aquecimento central com radiadores, assegurado pela caldeira a gás da marca BAXI, modelo Vitoria Condens.

CLIMATIZAÇÃO
– Pré-instalação de Ar Condicionado para sistema Split nos quartos do 1.º piso.

*para financiamento a 35 anos

REF 60613. Veja este e outros imóveis em www.condelix.pt
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Tipo de Imóvel:Moradia
Estado:Novo

Área Bruta:290 m²
Área Coberta:252 m²

  • Vistas:

    Características:
    Gás Canalizado, Aquecimento Central Completo, Ar Condicionado Pré-instalado, Caldeira, Painel Solar, Porta de Segurança, Vídeo Porteiro, Piscina Exterior

    Caixilharias:
    Termolacada, Alumínio, Vidro Duplo
    Estores:
    Electricos

    Certificado Energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão.

    • Hall : Área: m² | Pavimento: Madeira |
    • Sala comum: Área: 51.15 m² | Pavimento: Madeira |
    • Kitchen : Área: 14.90 m² | Pavimento: Cerâmica | Balcão: Granito |
      Equipamentos: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Máquina de Lavar Loiça, Exaustor
    • Quarto : Área: 17.05 m² | Pavimento: Madeira | Closet: Embutido | Suite
    • Quarto : Área: 19.75 m² | Pavimento: Madeira | Closet: Embutido | Suite, Closet
    • Quarto : Área: 15.90 m² | Pavimento: Madeira | Closet: Embutido
    • WC Completo: Área: 3.90 m² | Pavimento: Cerâmica |
    • WC Serviço: Área: 2.80 m² | Pavimento: Cerâmica |
    • WC Suite: Área: 4.1 m² | Pavimento: Cerâmica | | Banheira
    • WC Suite: Área: 5.9 m² | Pavimento: Cerâmica | | Banheira
    • WC Completo: Área: 4.5 m² | Pavimento: Cerâmica | | Base Chuveiro
    • Cave - Sala: Área: 24 m² | Pavimento
    • Lavandaria - Cave: Área: 10.70 m² | Pavimento: Cerâmica |
  • Acessos:

    Transportes Públicos

Simule aqui o seu financiamento

Valor do Imóvel

Valor de Financiamento

Prazo em anos

Valor Mensal: € *

* Os valores apresentados são meramente indicativos e não representam qualquer proposta ou vinculo contratual.

Conheça as nossas condições de financiamento.

Tratamos de todo o processo sem custos adicionais.

Nome

Email

Telefone

Mensagem

x