Moradia T4
Ref: 20900 | União das freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira [Matosinhos, Porto]

Ref: 20900

Venda €850.000

União das freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira [Matosinhos, Porto]

Moradias de luxo em fase de construção na primeira linha do mar –Video – https://www.youtube.com/watch?time_continue=30&v=OZ-7ZJvbyoc

Qualidade, segurança e localização são sinónimos que caracterizam este projecto.

FACHADAS

Ventiladas e grampeadas com isolamento acústico, térmicos revestidas a granito cinza Antas bujardado pico fino e placas de fenólicos do tipo Trespa.

Caixilharias em alumínio da marca cinza polido, Technal série Epure com vidro duplo transparente Saint Gobain Silence, com vidro duplo com 8mm + (12mm de caixa de ar) + 8mm laminado.

PAVIMENTOS:

Hall, sala, quartos, instalação sanitária social e hall de distribuição com soalho de madeira de Afizélia com réguas de 12 centímetros de largura e até 3 metros de cumprimento e 12 mm de espessura, envernizado com verniz mate.

Cozinha com Mármore Branco Estremoz (ou equivalente) cortado à medida e com veio casado.

Todas as Instalações sanitárias com Mármore Branco Estremoz cortado à medida e com veio casado.

Lavandaria e restantes pavimentos no piso da cave com grés porcelânico Deep Light Grey Nature 59.6×59.6 cm (ou equivalente).

Terraços e acessos exteriores em Deck de madeira maciça de Ipê e granito cinza Antas bujardado pico fino.

Escadas revestidas em madeira maciça Afizélia

AQUECIMENTO CENTRAL

Em sistema de água aquecida produzida em caldeira mural própria, a gás natural, com piso radiante nos pisos do r\chão e piso superior.

ASPIRAÇÃO CENTRAL

Com central Aertécnica de grande poder de aspiração.

ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS

Caldeira individual, com circuito de aquecimento com retorno, complementado com sistema de painéis solares.

 ELEVADOR

Elevador com capacidade para 4 pessoas e com medidas regulamentares para transporte de pessoas com mobilidade reduzida (cadeira de rodas) e com acesso aos três pisos.

Paredes forradas com painéis de vidro serigrafados, pavimento em pedra natural com o mesmo acabamento que o átrio e tetos em alumínio com luz indireta

 SISTEMA DE DOMÓTICA INDIVIDUALIZADO COM CONTROLE E COMANDO DIRETO E REMOTO DOS SEGUINTES SISTEMAS ATRAVÉS DE TELEMÓVEL\TABLET:

Incêndio; Gás; Intrusão e Alarme; Estores blackouts Elétricos; Som surround; Tomadas de telefone nas salas, quartos e hall; Tomadas de TV/Cabo/Dados em todas as divisões; Sistema de rega;

Climatização – Aquecimento e Ar condicionado;

Ambientes de Iluminação (zonas sociais) com criação de cenários;

Controle de acessos ao edifício e zonas comuns da garagem. smo acabamento que o átrio e tetos em alumínio com luz indireta.

Aproveite esta fantástica oportunidade e venha conhecer.

 

Tipo de Imóvel:Moradia
Estado:Novo
Ano de Construção:2016

Área Bruta:
Área Coberta:431 m²
Área Descoberta:323 m²

  • Área da Garagem: 116 m²

    Vistas: Mar, Cidade

    Características:
    Gás Canalizado, Aquecimento Central Completo, Ar Condicionado Completo, Aspiração Central Completo, Caldeira, Painel Solar, Porta de Segurança, Vídeo Porteiro, Rega Automática

    Caixilharias:
    Termolacada
    Estores:
    Electricos, Térmicos

    Certificado Energético:

    • Hall : Área: m² | Pavimento: Madeira |
    • Sala : Área: m² | Pavimento: Madeira |
    • Sala : Área: m² | Pavimento: Madeira |
    • Kitchen : Área: m² | Pavimento: Madeira | Balcão: Granito |
    • Quarto : Área: m² | Pavimento: Madeira |
    • Quarto : Área: m² | Pavimento: Madeira |
    • Quarto : Área: m² | Pavimento: Madeira |
    • Quarto : Área: m² | Pavimento: Madeira |
    • WC Serviço: Área: m² | Pavimento: Cerâmica |
    • WC Serviço: Área: m² | Pavimento: Cerâmica |
    • WC Serviço: Área: m² | Pavimento: Cerâmica |
    • WC Serviço: Área: m² | Pavimento: Cerâmica |
    • WC Serviço: Área: m² | Pavimento: Cerâmica |
    • WC Serviço: Área: m² | Pavimento: Cerâmica |
    • Sótão - Quarto: Área: m²
    • Lavandaria - Cozinha: Área: m² | Pavimento: Madeira |

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